汉口近郊楼盘房价不降反涨

　　汉网消息（记者马振华实习生刘霞）楼市成交量持续大幅下滑，房价不但没有随之松动，性价比较高的近郊房价反而有所上涨。昨日，汉口购房者李先生逛了楼市后向记者反映“现在的楼市看不懂”，准备过段时间再决定是否出手。

　　李先生原计划在汉口二环内买套两居室，逛了一圈发现，多数均价都在12000元/平方米以上，买一套房起码要100万元，月供压力太大，于是转战近郊。然而，他近一周来逛了后湖、杨汊湖等楼盘发现，近郊的房价不降反涨。

　　李先生说，杨汊湖一楼盘5月份开盘时均价是7400元/平方米，现在已经涨到了8000元/平方米以上；后湖一大型社区楼盘，6月是6500元/平方米，现在涨到7500元/平方米。李先生算了一笔账，同样是买90平方米左右的两房，汉口市中心的房子总价大概在95万元左右，而近郊的现在也要75万元左右。

　　记者了解到，由于中心区房价过高，大量“刚性需求”涌向近郊，上半年多个近郊楼盘出现供不应求局面，因此一些开发商纷纷提价，吓退了一些购房者，导致近郊新房成交量纷纷下挫。随着9、10月份近郊楼盘上市量增加，近郊一些楼盘将很难“扛”住高房价。