限购令后首场房交会冷清落幕

　　

房交会现场观展人群络绎不绝，但“观望”情绪高涨

　　昨天，苏州市2011春季房交会在苏州市体育中心体育馆闭幕，本届展会为期4天，共成交各类房屋213套，改善居住、结婚购房、动迁购房类购房意向的客户占多数。纵观4天展会，看房人络绎不绝，持观望态度的居多，现场开发商纷纷表示，看房人数超过他们预期，然而有意向出手的为数不多。

　　虽然苏州新版限购令实施之后，住宅成交量一路走低，但本届房交会上，开发商并没有甩出大幅优惠吸引购房者。不少开发商表示，限购令对苏州楼市的作用还有待进一步观察，他们对苏州楼市很有信心，“虽然目前成交量下滑，但苏州区位优势明显，均价总体还将是上扬趋势的。”一位开发商表示，房交会上最能看出购房者心态，“观展人数这么多，说明市场还是很大的。”

　　和开发商相同，购房者的观望情绪也很浓厚。展会首日，来自盐城的陈先生和妻子拿着厚厚一叠宣传单，一家楼盘接一家楼盘看了个遍，他们说：“打算买个婚房，一大早就来看了。”虽然有强烈的购房意向，陈先生表示现在还不着急出手，“限购令下，我们外地人购房要更加谨慎了，以后想改善比较困难，等一段时间看看均价能否降下来，再考虑买房。”像陈先生这样“只看不买”的人不在少数。某楼盘售楼小姐说：“看房人不少，但有意向出手的很少，说了一上午，口干舌燥，却一个签合同的都没有。”

　　根据展会承办方提供的数据，本届房交会参展的房地产开发企业达58家，提供市区各类可售商品房房源10532套、可售面积逾90万平方米，住宅商品与非住宅商品房源比约5:3。为期4天的展会，共有超过10万人次的群众观展，成交各类房屋213套，成交面积近3万平方米，预约登记客户7200组。 王怡径然 文/摄