广州国土局长称保障房建设资金缺口大

　　羊城晚报讯记者赵仲炜报道：27日，广州市国土房管局局长、市住房保障办公室主任李俊夫在向市人大视察组汇报时表示，“十一五”期间，广州享受保障性住房的家庭人均居住面积标准提高至10平方米，低收入家庭享受廉租房保障的收入线提高至月人均收入800元，今后廉租房保障范围将扩大到部分外来工，逐步解决非广州户籍引进人才、优秀外来工的阶段性租房问题。

　　今年新开工保障房4.07万套

　　李俊夫介绍，到今年12月，广州完成住房保障26230户，其中，新开工建设保障房项目12个，总建筑面积308万平方米、4.07万套。“十一五”期间，广州将完成住房保障74173户，惠及人口约22万人，共建设保障房600万平方米，约8.07万套，其中已建成105万平方米、1.2万套，在建495万平方米、6.87万套。

　　李俊夫指出，市住房保障办正在制定住房保障“十二五”规划，这也是广州第一次编制保障房规划。他透露，规划会将城市拆迁的安置房也纳入住房保障体系。

　　保障房供地不足资金缺口大

　　李俊夫介绍，目前广州保障房建设面临的首要困难就是用地供应不足。首先新增建设用地用于保障房建设的用地选址、用地指标不足；第二，已有的保障房土地储备基本属于红线储备，征地拆迁难度很大，从储备到供地需要一定时间；第三，利用存量土地、收回闲置土地、“三旧改造”用地用于保障房建设力度还有待政策明确。

　　除了供地不足，保障房建设所需资金缺口也很大。李俊夫说，公共租赁住房占保障房建设比重将会大幅提高，按照现行土地出让纯收入的10%难以支撑。据测算，明年需要建设资金超过80亿元，资金尚有缺口。