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自今日起上调金融机构人民币存贷款基准利率 新华社发
中国人民银行昨晚宣布，自2010年12月26日起，上调金融机构人民币存贷款基准利率，其中金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。上调后，一年期存款基准利率将提升至2.75％，一年期贷款基准利率将提升至5.81％。其他各档次存贷款基准利率均相应调整。其中，两年期和三年期存款利率均上调0.3个百分点，五年以上期存款利率上调0.35个百分点。“这次加息有点出乎意料。”银河证券首席经济学家左晓蕾表示，央行行长周小川在日前召开的多次财经会议上表示不会加息，但昨日又在公众预期淡薄的情况下上调利息，对公众的心理影响将较大。
这是央行今年以来第二次加息，也是自中央宣布要实施稳健货币政策以来的首次加息。上次加息是在10月20日，一年期存贷款基准利率也分别上调0.25个百分点。
住房公积金存贷款利率上调
昨日，住房和城乡建设部根据央行的加息决定下发通知，对住房公积金存贷款利率进行了调整。
从2010年12月26日起——
上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.34个百分点，由现行的1.91%调整为2.25%。当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。
上调个人住房公积金贷款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上个人住房公积金贷款利率均上调0.25个百分点。五年期以下（含五年）从3.50%调整为3.75%，五年期以上从4.05%调整为4.30%。
开展住房公积金支持保障性住房建设项目贷款试点的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行，并随个人住房公积金贷款利率变动做相应调整。
帮您算账
存款：1万元定期一年 利息增加25元
中国银行陕西省分行西大街支行副行长谢静算了一笔账，以一万元定期存款为例，2010年10月20日加息后2.50%的利率计算，一万元定期一年的存款利息为250元，现在加息后，一万元定期一年2.75%的存款利率计算，加息后的存款利息为275元。一万元一年定期加息后增加了25元。
房贷：贷45万20年期限 每月多还121元
以100平方米、售价6500元/平方米、首付三成、贷款20年，按照等额本息还款法为例。2010年10月20日前，按照2008年12月23日后5.94%（五年以上贷款利率）贷款利率计算，房款总额65万元、首付19.5万元、贷款45.5万元，月还款额为3244.03元；2010年10月20日存贷款利率调整后，按照6.14%（五年以上贷款利率）贷款利率计算，房款总额65万、首付19.5万、贷款45.5万，月还款额为3296.62元；而从今日起，存贷款利率需要执行6.40%贷款利率（五年以上贷款利率），在房款总额65万、首付19.5万、贷款45.5万的情况下，月还款额为3365.62元。
谢静介绍，按照次年调整房贷利率的规定，即从明年1月1日起，凡是在2010年10月20日前购房者，在所有条件不变的前提下，每月需要多还121.59元；2010年10月20日以后、2010年12月26日以前的购房者，在所有条件不变的前提下，每月需要多还69元。
转存：一年定期已存两月多 用老利率较合算
针对每次加息后，有很多储户到银行办理定期存款转存业务，谢静提醒，储户是否将存款提前支取后再存储，要根据原有存款的金额大小、存期以及距离到期日的时间来决定，切不可盲目提前支取后再存，以避免利息损失。如果是一年定期的话，存款未超过59—61天，用新利率比较合算，如果超过两个月，则使用老利率较为合算。
本报连线
专家：加息对抑制楼市作用不大
昨晚，本报记者连线北京大学经济学院金融系副主任吕随启。针对加息是否会对楼市产生影响，吕随启表示，对楼市作用不大，原因有以下几个：一是很多楼盘在年底收尾前通过促销手段来回笼资金；二是加息仅影响购房者或者投资者的购房选择，而未从控制银行信贷方面根本上断了开发商资金链；三是在楼市价格连续上涨的情况下，从投资收益的角度来衡量，是炒房合算还是放在银行吃息，估计每个人心中都有一杆秤。因此，今年年内的两次加息，对于抑制楼市作用非常有限。本报记者 陈思存
为何加息
前瞻性应对通胀压力
分析人士认为，此次加息是央行基于对明年一段时期可能加剧的通胀压力而作出的前瞻性应对。“尽管12月份的物价水平有可能有所回落，但我们预计明年一季度物价上涨压力会进一步凸现，正是考虑到明年的经济状况，央行作出了加息选择。”交通银行首席经济学家连平指出，加息之后，存款负利率状况会有一定缓解，有利于管理通胀预期。
彰显治理通胀的决心
央行副行长胡晓炼日前指出，当前我国内外部流动性充裕，通胀预期较强，通胀压力不断加大，需要通过货币政策回归稳健、控制物价过快上涨的货币条件，彰显把稳定物价总水平放在更加突出位置、治理通胀的决心。
加息影响
不会导致热钱大规模涌入
中信证券首席宏观经济分析师诸建芳表示，热钱看重的并不仅仅是利差，更看重的是资产价格上涨所带来的收益。而加息在一定程度上抑制了资产价格的上涨。因此，加息不会导致热钱大规模流入。
预示明年房地产税出台
中原地产张大伟称，央行年内再次加息，难抑楼市，大部分购房者依然认为房地产保值性强。
中国社科院金融所研究员、房地产专家易宪容表示，此次加息对房地产调控也有积极作用，他预计在此时加息预示着明年房地产税一定会出台。
股市短期面临震荡调整
五矿证券首席经济学家兼研究所所长刘德忠认为，此次加息幅度不大，已提前被市场消化，未超出市场人士的预期之外，对市场不会有很大的影响，市场向下空间有限。
中国人民大学国际货币研究所副所长向松祚称，此次加息意味着中国货币政策正式进入紧缩周期，股市短期面临震荡调整。
未来预期
央行明年一定会加息
银河证券首席经济学家左晓蕾认为，这次加息释放一个信号，央行明年一定会加息。明年1月份存在同时上调存款准备金率和加息的可能性，具体情况视信贷增长和外汇账款流入的情况而定。
央行或再加息三次
国泰君安首席经济学家李迅雷表示，此次加息基本符合市场预期。目前的通胀形势依然严峻，明年上半年个别月份的CPI存在超过5%的可能性；央行或将再度加息三次左右。
观点荟萃
加息时点非常巧妙
央行货币政策委员会委员李稻葵表示，调节利率的重要掣肘就是国际因素，中国央行加息时点选择非常巧妙，欧美正逢圣诞假期，“经验表明，这可以释放些信息，而市场又不至于过度反应，避免热钱的过度涌入。”
年内加比年后加好
兴业银行首席经济学家鲁政委表示，现在普遍预期未来通胀会更强烈，既然加息不可避免，年内加比年后加有优越性。年内加息有利于缩短政策时滞，能够在2011年元旦后就迅速起效。本组稿件除署名外综合新华社、中新等
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