小镇如何与大城共舞?

　　———珠三角打造国际大都市圈下的陈村城市化样本

陈村镇城市化建设正在如火如荼地进行中，图为施工中的佛陈路路口。陈村镇政府供图

　　8月7日，位于陈村新城区的万科缤纷四季营销中心盛大开放，吸引了过万置业者前来参观，其中不乏广州客。与此同时，一直只在大城市发展布局的太平洋百货集团也看中陈村的区位优势，准备布点该镇新商圈，打造一个集大型商业、星级酒店、办公、餐饮、文娱和居住等多功能于一体的城市综合体。两个知名大品牌不约而同的选择印证了陈村的发展潜力。

　　在珠三角一体化和广佛同城化进程加速背景下，曾经是顺德边缘小镇的陈村一跃成为广佛都市圈腹地，陈村人审时度势，调整定位，以建设“绿色陈村、精品小城”为目标，大力推进城市化进程，探索一条小镇与大城市共舞之路。

　　广佛都市圈核心崛起滨水新城

　　2008年底，当珠三角一体化的号角吹响时，国家赋予了珠三角打造国际大都市圈的使命。这就要求珠三角发达的镇域经济必须打破各自为政的无序竞争局面，与大城市形成有序分工。作为广佛同城的“桥头堡”，陈村率先把握到了时代的脉搏。

　　在最新的广佛同城规划中，广州南站及周边地区被列为广佛都市圈重点发展的核心区域，将依托广州新客站区域性交通枢纽功能，打造商贸、旅游等现代服务业集聚区，而顺德陈村将成为其中的主体区域。

　　为承接广佛都市圈的辐射，陈村从去年开始就启动城市建设年，以建设“绿色陈村、精品小城”为发展思路大手笔推进50多项城市基础设施建设项目，涉及旧城区改造、新城区建设、佛陈路、文登路主干道路改造、工业园区及村居道路修建，中小学扩建和市民公园的建设等，全面提升道路建设、城市绿化、教育、文化、水利设施等基建水平。

　　其中，陈村新城建设尤为引人瞩目。陈村新城地处区域主干道佛陈路及白陈路的交汇点，与广珠轻轨碧江站仅5分钟距离，不仅区位优越，自然生态环境也保存良好，堪称建设“绿色精品小城”的最佳载体。

　　根据规划，陈村新城将发展成为集生态居住、休闲商业、现代服务产业为一体的综合性现代化滨水新城。在新城区域，道路、绿化、公园以及连接新旧城区的隧道、人行天桥等基础设施建设正在如火如荼进行，同时也吸引了顺峰山庄、万科等知名企业进驻。星级酒店、中央水景公园、文化艺术活动中心、大型休闲购物中心等也正在紧锣密鼓地推进，陈村居民足不出镇也可享受大城市的配套。

　　“公园化”战略下的“城市绿洲”

　　纵观国际成熟的城市化经验，在区域中心城市周边总会形成若干卫星城镇。这些小城镇处于大都市圈之中，既能共享大城市的便利，又能兼顾小城市的悠闲。当然，悠闲的首要条件就是环境好。

　　继去年定位为“建设年”之后，陈村把今年定位为“落实年”和“提速年”，并提出“造环境、调结构、抓项目、重民生、强服务”15字方针，将“造环境”放在今年工作的首位。对此，陈村镇委书记林胜初表示，陈村正实施“公园化”发展战略来推进环境营造，利用陈村花卉苗圃多的特点，将陈村作为一个大公园进行规划建设，变在城市中建公园为在公园里建城市。突出陈村作为在广佛都市圈中“城市绿洲”的概念，吸引广佛及周边城市人群前来休闲消费。

　　在“公园化”战略的引领下，陈村今年结合自身的滨河特色和“千年花乡”的品牌，着力做好“绿”字文章，全力推进绿道绿网建设，打造绿色生态走廊，对佛陈路、白陈路等主干道路进行高标准的改造和绿化，并将绿色走廊延伸至旧城区、工业区乃至基层村居，打造花园式工业园区，对旧城区和新城区进行绿化提升，并实施村村送公园工程，美化居民的生活环境。在绿道建设上，东起勒竹堤围，沿潭村水道蜿蜒而行，至西绕入陈村花卉世界，后接入文登公路，全长32.7公里的绿道绿网建设正在加紧推进，其中，5.6公里长花城区域绿道示范段目前已兴建完毕，成为周边居民及游客休闲、健身、旅游的好去处。

　　根据最新的发展形势，陈村提出了打造“绿色人居生态示范镇”的目标，致力打造成为广佛都市圈的绿洲、珠三角最优美的小城镇。正是基于这样的发展前景，越来越多的外地人来到陈村置业。

　　“三产集聚”战略下的现代服务业高地

　　“火车一响，黄金万两。”站在陈村勒竹的堤岸向北眺望，隐约可见一座巨型的银灰色建筑物崛起在番禺钟村的土地上，那就是广州南站。作为亚洲最大的铁路枢纽，广州南站建成后每日迎来20多万的人流量，人流、物流、信息流汇集必然催生大量商机。具有敏锐嗅觉的商人率先闻风而动，商业巨头纷纷布点周边地区。陈村优越的区位也吸引了多个现代高端服务业的聚集。

　　在近日召开的顺德区委十一届十次全体(扩大)会议上，顺德明确提出了其中“现代产业之都”的发展定位，走“优二进三”的发展道路。陈村的“提一优二快三”发展战略无疑也是契合这个思路的。陈村致力于建设“一城(新城)、一圈(新商圈)、一带(佛陈路三产业带)、一河(文海河一河两岸规划)、一园(花卉世界产业园区开发)”，重点发展商贸物流、酒店餐饮、房地产等第三产业，以承接广州新客站的人流和商业辐射。对此，林胜初提出，将实施现代服务业集群战略，提高执行力，加快打造珠三角三产高地。

　　统计显示，目前陈村在建或待建的投资超亿元第三产业项目已达到28个，投资总额超160亿元。目前该镇正有4家星级酒店和3个餐饮项目及8个房地产项目正在建设。

　　其中，拥有中华餐饮名店、中国驰名商标等多个美誉的顺峰饮食酒店管理有限公司也布点陈村新城区建设高档粤菜餐饮名店。其建筑面积约3.2万平方米，能同时接待2000人就餐。目前已完成前期准备工作，并将于今年9月份正式动工建设。

　　据了解，未来陈村还将大力推进多个大型城市综合体、酒店、餐饮项目建设上马，加快四大物流市场的发展步伐，实施生产性服务业与生活性服务业并举，延伸服务业产业链，提升第三产业的比重和水平。

　　南方日报记者张培发