？？？？创意英国小区业主委员会（以下简称业委会）与前物管云南铭鼎（集团）物业管理有限公司（以下简称铭鼎）的矛盾再次升级。在昨天下午召开的半年工作总结会议上，业主委员会法律顾问正式发布消息：下月底，业主委员对铭鼎提起诉讼，索要将近300万元小区公共收益金的案子就将开庭。
？？？？“照物管相关法律规定，小区停车费、电梯广告费等等，都应该属于小区业主所有。”昨天的半年工作总结会上，业委会范主任介绍：“从2005年开始到2009年10月底，铭鼎管理创意英国小区这段时间，经过审计机构的审计，小区公共停车和广告等公共收益将近300万元，但对于这部分收益，铭鼎一直没有交给业委会。”
？？？？范主任称，目前，小区业委会专门聘请了法律顾问，已经启动了对铭鼎的诉讼。下月底在五华区法院开庭，业委会将向铭鼎索要将近300万元的公共收益金。
？？？？业委会半年工作会上还透露，如果小区维修基金的事情解决不了，最终也是要走法律途径的。
？？？？“按照正常比例收取，创意英国小区的维修基金应该有2160多万元才对，可当初开发商仅仅只收取了1796万多元，有一些业主没有缴纳维修基金，竟然也办下了房产证。而且维修基金一直在开发商那里，他们现在虽然表示愿意移交，但就是说没钱。”业委会范主任无奈地说：“对于这一笔钱，如果我们请律师打官司的话，这么高的诉讼标的，恐怕连律师费都是付不起的。”会上说到这个问题，业委会曹副主任接过话题：“目前，我们在保留追诉权利的前提下，由房管部门出面协调，已经和地产开发商达成协议，以后小区如果出了什么大的问题需要维修，就由物管提出申请，经过业委会和房管部门审批以后，由地产商买单来进行维修。”（都市时报 记者刘玲）
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